Domy na sprzedaż Stary Żabin

Opis oferty

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ BLISKO JEZIORA! OKAZJA !
PROMOCJA DO KOŃCA ROKU! TERAZ TYLKO 299.000 ZŁ /ZA CAŁOŚĆ
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa, która składa się z dwóch działek (pow. 3217m2, pow. 3125m2) o łącznej powierzchni 0.6342 ha, położona w malowniczej i cichej miejscowości Stary Żabin, w gminie Banie Mazurskie, zaledwie 20 kilometrów od Gołdapi.

Na jednej z działek o powierzchni 3217 m2 znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej (sprzedawana jest połowa domu) o powierzchni użytkowej 94m2 (całkowitej ok. 208,29 m2) oraz solidny murowany budynek gospodarczy o pow. ok. 286m2.
Dom podpiwniczony został częściowo wyremontowany: zyskał nową elewację z jednej strony, wymieniono okna na PCV, zainstalowano nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne oraz zamontowano nowe, solidne, drewniane drzwi wewnętrzne. W budynku znajduje się piękna łazienka z wanną i prysznicem (ogrzewanie podłogowe elektryczne) oraz dwa przestronne, słoneczne pokoje – jeden z odnowionym kominkiem z marmurowym wykończeniem, drugi z odrestaurowanym piecem. Przestronna kuchnia czeka na nową aranżację według własnego uznania. Istnieje możliwość rozbudowy domu o urokliwą werandę oraz adaptacji strychu na cele mieszkalne (posiadamy pozwolenie) i przekształcenia budynku gospodarczego na mieszkalny (również z pozwoleniem).

Nieruchomość jest wyposażona w energię elektryczną oraz szambo, z możliwością budowy przydomowej oczyszczalni. Konieczne jest wykonanie nowej studni lub odnowienie obecnej. Ciepłą wodę zapewnia nowy bojler elektryczny.

Posiadłość położona jest w urokliwym i spokojnym zakątku Starego Żabina, tuż przy granicy z Rosją (obwód kaliningradzki), otoczona lasami i jeziorami – zaledwie 100 metrów do Jeziora Granicznego i około 800 metrów do Jeziora Jagielskiego. Jest to miejsce idealne dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz przestrzeni do życia lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość ma ogromny potencjał na Mazurach, blisko jeziora, wśród zielonych, dziewiczych terenów, gdzie cisza i spokój tworzą wymarzone warunki do wypoczynku, całorocznego zamieszkania, czy też agroturystyki. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią spokój, swobodę i wygodę życia z dala od miejskiego zgiełku. Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a następnie żwirową.

W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne: Republika Ściborska, znana mazurska wieś Rapa z jedyną w Polsce Piramidą – grobowcem rodzinnym pruskiego rodu barona Fredricha von Fahrenheida (ok. 4 km), Lasy Skaliskie, Puszcza Borecka, szlak Wielkich Jezior Mazurskich (30 km) oraz Uzdrowisko Gołdap z Tężniami i stokiem narciarskim (23 km).
Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości! Oferta godna uwagi.

Prezentujemy również wyjątkową ofertę sprzedaży oddzielnych działek:
- Twój nowy dom z potencjałem: Rozciągająca się na 3217 m2 działka, na której znajduje się przytulny dom i funkcjonalny budynek gospodarczy. Cena: 290 000 zł.
- Idealne uzupełnienie: Działka licząca 3125 m2, położona tuż przy domu, doskonała na ogród lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Cena: 23.000 zł.